1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市戸塚区
38.2万円/㎡
前年比-2.1%
戸塚ヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩11分
1991年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,718万円
43.9万円/㎡
1,400
2,945
4,491
6,036
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜4,491万円
34.8万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月23日
戸塚ヒルズ
3,480万円（41.1万円/㎡）/ 5階 / 84.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,480万円 | 41.1万円 | 5階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 2,950万円 | 41.9万円 | 5階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,580万円 | 42.3万円 | 5階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,480万円 | 49.4万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 48.0万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,580万円 | 50.8万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,480万円 | 35.2万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,350万円 | 20.7万円 | 6階 | 65.17㎡ | 2LDK+s南向き | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 36.6万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/03 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅14分 | 3,598万円 | 50.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/06 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/20 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/29 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市戸塚区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して7.6%割高です。